Nemovitosti a stavebnictví

Popis služby
Ocenění a média
Tým

Naše kancelář poskytuje právní služby ve všech aspektech projektů v oblasti nemovitostí a stavebnictví se zásadním podílem na českém a slovenském právním trhu. Právní tým zabývající se právem nemovitostí a stavebnictví tvoří více než 30 právníků, je veden vedoucím partnerem Jaroslavem Havlem s podporou dalších šesti partnerů, a dle dostupných informací tak představuje jeden z největších právních týmů se zaměřením na oblast práva nemovitostí a stavebnictví v České republice a na Slovensku.

Klientům poskytujeme komplexní právní a daňové poradenství v oblasti nemovitostí a stavebnictví zejména v níže uvedených oblastech:

Služby v oblasti nemovitostí a stavebního práva

  • poradenství při prodeji a akvizici nemovitostí (mimo jiné provedení právní prověrky, příprava/revize a projednání transakční dokumentace, návrhy možné strukturace příslušné transakce, včetně daňové strukturace)
  • poradenství při výstavbě rezidenčních projektů, včetně následných dispozic s jednotlivými bytovými jednotkami
  • poradenství při realizaci projektů na zelené louce, průmyslových nemovitostí a projektů „na klíč“
  • poradenství v souvislosti s rozvojem a regenerací průmyslových nemovitostí (brownfield investments), včetně revize vlastnických vztahů, právních aspektů výstavby, rekonstrukcí a otázek životního prostředí
  • poradenství v souvislosti se správou nemovitostí (nájemní smlouvy, jednání s nájemci aj.)
  • zastupování ve správních řízeních týkajících se územního plánování a výstavby, včetně správního trestání a správního soudnictví
  • poradenství v oblasti projektového financování, strukturování a vyjednávání smluv s finančními institucemi
  • semináře a školení na míru se zřetelem na nejvýznamnější změny v rekodifikaci soukromého práva v oblasti nemovitostí
  • zastupování klientů v soudním a rozhodčím řízení
  • aktivní činnost v profesních organizacích v oblasti nemovitostí v České republice, např. v Asociaci pro rozvoj trhu nemovitostí, České společnosti pro stavební právo či Asociaci pro zahraniční investice při vládní agentuře CzechInvest

Životní prostředí

  • poradenství při posuzování dodržování právních předpisů v oblasti životního prostředí
  • poradenství v oblasti týkající se sanace ekologických znečištění
  • zastupování ve sporech týkajících se životního prostředí a účasti veřejnosti, eliminace obstrukčních praktik
  • zastupování v rámci povolovacích procesů v oblasti práva životního prostředí, včetně zastupování ve správních a soudních řízeních
  • poradenství v oblasti odpovědnosti za ekologickou újmu
  • poradenství v rámci jednotlivých složkových předpisů práva životního prostředí, zejména v oblasti nakládaní s odpady, nakládání s vodami, v oblasti vodovodů a kanalizací, horního práva a ochrany ovzduší, včetně oblasti obchodování s emisními povolenkami apod.

Veřejný sektor

  • zastupování klientů v souvislosti s výběrovými řízeními vyhlašovanými státem nebo samosprávami, včetně řízení podle pravidel mezinárodních organizací, např. Evropské investiční banky
  • poradenství v souvislosti s PPP projekty, včetně zakládání veřejnoprávních subjektů a právních služeb ve věcech týkajících se obchodních společností, stavebních firem, výrobců, poradenských firem a poskytovatelů služeb
  • poradenství v oblasti investičních pobídek a veřejné podpory pro greenfield a brownfield projekty

Právnická firma roku v kategorii Developerské a nemovitostní projekty
v letech 2012, 2022 a 2023.
Kancelář se dlouhodobě umisťuje mezi nejvíce doporučovanými
advokátními kancelářemi.

Pfr Cr Oborove 3

Zdroj: Building World (září 2022) Autoři: Martin Ráž, Jan Šplíchal Faktorů, které výrazně ovlivňují výši stavebních nákladů je mnoho – neustále se zvyšující inflace, nedostatek stavebních materiálů, rostoucí ceny energií, nedostatek pracovní síly ve stavebnictví, a v neposlední řadě též válka rozpoutaná ruskou agresí na Ukrajině. Nechcete-li se tedy v průběhu stavby dočkat nepříjemného překvapení, že kvůli […]
Zdroj: Building World (2/2022) Autoři: Ondřej Majer, Oliver Benda Trh nemovitostí na Slovensku zažívá v posledních letech neustálý růst cen, který zejména v posledním období dosahuje nevídané výše. Jen pro ilustraci, průměrná cena nemovitostí pro bydlení stoupla v posledním čtvrtletí 2021 meziročně o 22,1 %, přičemž ceny domů meziročně vzrostly dokonce o 31,5 %. Jako […]
Zdroj: Estate (červen 2022) Rostoucí inflace, zvyšující se ceny energií, nedostatek materiálů či pracovní síly ve stavebnictví – to všechno jsou příčiny, kvůli kterým se neustále zvyšují stavební náklady. Nechcete-li se v průběhu stavby dočkat nepříjemného překvapení, že jako stavební firma na zakázce proděláte, nebo naopak jako zákazník zaplatíte přemrštěnou cenu, je určitě vhodné ošetřit růst […]
Advokátní kancelář HAVEL & PARTNERS zajišťovala právní poradenství pro investiční skupinu Czechoslovak Capital Partners (CSCP) při akvizici nemovitosti na adrese Vaníčkova 5, Praha 6. Komplexní právní služby poskytl tým zastoupený vedoucími advokáty Janem Fikarem a Lenou Fryčovou a právním koncipientem Petrem Potůčkem. CSCP nemovitost odkoupila v rámci aukce od České pošty a spolu se svým strategickým […]
Zdroj: Estate (duben 2022) Stejně jako v Česku i na slovenském realitním trhu platí, že kde nabídka nestačí poptávce, ceny rostou vzhůru. Řešením má být přitom na Slovensku podobně jako u nás nový stavební zákon. Zajistit by měl jednodušší a rychlejší povolení staveb. Zda přinese nejzásadnější změna ve stavebním právu za více než 45 let naději […]
Zdroj: Estate (leden 2022) Trh s nemovitostmi se mění – formuje ho nejen turbulentní vývoj ekonomiky, prudké zvyšování úrokových sazeb developerských úvěrů a zdražování hypoték, ale do jeho podoby promlouvají i nové výzvy a trendy, jako například digitalizace či udržitelnost. V rozhovoru to říkají Jaroslav Havel a František Korbel z advokátní kanceláře HAVEL & PARTNERS. […]
Transakčný tím HAVEL PARTNERS, ktorý je s približne 80 právnikmi najväčší a najskúsenejší v strednej Európe, rozšíril na pozícii advokáta Peter Košecký. V poradenskej skupine, vďaka ktorej sa kancelária dlhodobo umiestňuje na popredných priečkach v počte realizovaných transakcií na českom, slovenskom i stredoeurópskom právnom trhu, sa Peter špecializuje predovšetkým na transakcie v oblasti nehnuteľností, obchodné a zmluvné […]
Autoři: František Korbel, Dalibor Kovář Zdroj: Building World (prosinec 2021) S ohledem na aktuální dobu a s ní související snahu o digitalizaci všemožných postupů a jednání není divu, že i nejdiskutovanější zákon posledních let, zákon č. 283/2021 Sb. (dále jen „nový stavební zákon“), tuto tematiku poctil řadou principů a ustanovení, která mají v dalších letech vést k efektivnímu sběru […]
Zdroj: Estate (prosince 2021) Nový stavební zákon konečně umožňuje digitalizaci stavebního řízení. Čeká nás ve stavebnictví digitální revoluce, díky které nebudeme muset po úřadech běhat s papíry a sbírat razítka? Podle odborníků z advokátní kanceláře HAVEL & PARTNERS bude podle nového stavebního zákona státní stavební správa poskytovat elektronické služby v rámci stavebního řízení prostřednictvím nových online systémů. Nový […]
Zdroj: Estate (září) Nemovitosti jsou dnes běžnou součástí rodinného majetku, a zdaleka se už nejedná jen o reality pro bydlení. Stále častěji si Češi kupují i investiční nemovitosti, které jsou pro ně zárukou dobře uložených peněz. Takový majetek ale spíš než do kategorie rychloobrátkového majetku patří k dlouhodobým investicím. David Neveselý a Vladek Krámek, odborníci […]
Zdroj: Advokátní deník Autoři: František Korbel, Jiří Buryan Poslanecká sněmovna přehlasovala Senát a prezident republiky dne 15. 7. 2021 podepsal nový stavební zákon. Ten vyšel ve Sbírce zákonů pod č. 283/2021 Sb. a nabude účinnosti 1. 7. 2023, s výjimkou některých ustanovení s dřívější účinností. To jsou fakta, na kterých se úředníci, akademici, advokáti, odborníci i politická reprezentace shodnou. O zbytku se však vede diskuse a zákon […]
Zdroj: Finmag (červen/červenec 2021) Autor: Lukáš Syrový Z dlouhodobého hlediska nemovitosti představují jistotu zhodnocení. Dnešní možnosti investování na realitním trhu jsou pestré. Příležitost si můžete vybírat podle výnosu, míry zapojení či souvisejícího investorského rizika. Klasickou cestou investování do realit je koupě bytu a jeho pronajímání. Češi jsou sice fanoušci do bydlení ve vlastním, ale rostoucí […]

BUĎTE STÁLE V OBRAZE

Odebírat
Vyplňte svůj e-mail a my Vám budeme zasílat pravidelné informace ze světa práva a podnikání.

Kontaktujte nás

Copyright © 2023 HAVEL & PARTNERS s.r.o., advokátní kancelář
cross