Nemovitosti a stavebnictví

Popis služby
Ocenění a média
Tým

Naše kancelář poskytuje právní služby ve všech aspektech projektů v oblasti nemovitostí a stavebnictví se zásadním podílem na českém a slovenském právním trhu. Právní tým zabývající se právem nemovitostí a stavebnictví tvoří více než 30 právníků, je veden vedoucím partnerem Jaroslavem Havlem s podporou dalších šesti partnerů, a dle dostupných informací tak představuje jeden z největších právních týmů se zaměřením na oblast práva nemovitostí a stavebnictví v České republice a na Slovensku.

Klientům poskytujeme komplexní právní a daňové poradenství v oblasti nemovitostí a stavebnictví zejména v níže uvedených oblastech:

Služby v oblasti nemovitostí a stavebního práva

  • poradenství při prodeji a akvizici nemovitostí (mimo jiné provedení právní prověrky, příprava/revize a projednání transakční dokumentace, návrhy možné strukturace příslušné transakce, včetně daňové strukturace)
  • poradenství při výstavbě rezidenčních projektů, včetně následných dispozic s jednotlivými bytovými jednotkami
  • poradenství při realizaci projektů na zelené louce, průmyslových nemovitostí a projektů „na klíč“
  • poradenství v souvislosti s rozvojem a regenerací průmyslových nemovitostí (brownfield investments), včetně revize vlastnických vztahů, právních aspektů výstavby, rekonstrukcí a otázek životního prostředí
  • poradenství v souvislosti se správou nemovitostí (nájemní smlouvy, jednání s nájemci aj.)
  • zastupování ve správních řízeních týkajících se územního plánování a výstavby, včetně správního trestání a správního soudnictví
  • poradenství v oblasti projektového financování, strukturování a vyjednávání smluv s finančními institucemi
  • semináře a školení na míru se zřetelem na nejvýznamnější změny v rekodifikaci soukromého práva v oblasti nemovitostí
  • zastupování klientů v soudním a rozhodčím řízení
  • aktivní činnost v profesních organizacích v oblasti nemovitostí v České republice, např. v Asociaci pro rozvoj trhu nemovitostí, České společnosti pro stavební právo či Asociaci pro zahraniční investice při vládní agentuře CzechInvest

Životní prostředí

  • poradenství při posuzování dodržování právních předpisů v oblasti životního prostředí
  • poradenství v oblasti týkající se sanace ekologických znečištění
  • zastupování ve sporech týkajících se životního prostředí a účasti veřejnosti, eliminace obstrukčních praktik
  • zastupování v rámci povolovacích procesů v oblasti práva životního prostředí, včetně zastupování ve správních a soudních řízeních
  • poradenství v oblasti odpovědnosti za ekologickou újmu
  • poradenství v rámci jednotlivých složkových předpisů práva životního prostředí, zejména v oblasti nakládaní s odpady, nakládání s vodami, v oblasti vodovodů a kanalizací, horního práva a ochrany ovzduší, včetně oblasti obchodování s emisními povolenkami apod.

Veřejný sektor

  • zastupování klientů v souvislosti s výběrovými řízeními vyhlašovanými státem nebo samosprávami, včetně řízení podle pravidel mezinárodních organizací, např. Evropské investiční banky
  • poradenství v souvislosti s PPP projekty, včetně zakládání veřejnoprávních subjektů a právních služeb ve věcech týkajících se obchodních společností, stavebních firem, výrobců, poradenských firem a poskytovatelů služeb
  • poradenství v oblasti investičních pobídek a veřejné podpory pro greenfield a brownfield projekty
Články - Rubriky
Zdroj: Building World (1/2023) Autor: Martin Ráž, Dominika Hřebačková Držíte léta kus pozemku napsaný v katastru na jinou osobu a „nedá se s tím hnout“? Ve skutečnosti se dá. Pokud jej držíte alespoň 20 let, může pomoci institut mimořádného vydržení. Není úplně jednoduché se jej u soudu domoci, ale pokud se to podaří, je možné […]
Zdroj: Advokátní deník Výbor pro veřejnou správu a regionální rozvoj Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR přerušil během své lednové schůze projednávání vládní novely stavebního zákona, který ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a podřízené soustavy stavebních úřadů. Členové výboru teď budou moci předkládat pozměňovací návrhy, k předlohám by se měli vrátit na začátku příštího měsíce, tedy v […]
Zdroj: Building World (září 2022) Autoři: Martin Ráž, Jan Šplíchal Faktorů, které výrazně ovlivňují výši stavebních nákladů je mnoho – neustále se zvyšující inflace, nedostatek stavebních materiálů, rostoucí ceny energií, nedostatek pracovní síly ve stavebnictví, a v neposlední řadě též válka rozpoutaná ruskou agresí na Ukrajině. Nechcete-li se tedy v průběhu stavby dočkat nepříjemného překvapení, že kvůli […]
Zdroj: Advokátní deník Autoři: František Korbel, Jiří Buryan Poslanecká sněmovna přehlasovala Senát a prezident republiky dne 15. 7. 2021 podepsal nový stavební zákon. Ten vyšel ve Sbírce zákonů pod č. 283/2021 Sb. a nabude účinnosti 1. 7. 2023, s výjimkou některých ustanovení s dřívější účinností. To jsou fakta, na kterých se úředníci, akademici, advokáti, odborníci i politická reprezentace shodnou. O zbytku se však vede diskuse a zákon […]
Zdroj: Estate (únor)Autor: Josef Adam Ještě donedávna se zdálo, že družstevní byty budou brzo minulostí. Jenže v poslední době výstavba nemovitostí tohoto typu znovu ožívá. Stále více lidí v souvislosti s dopady krize nedosáhne na vysokou hypotéku. Družstevní byty tak mohou být pro ně vhodnou alternativou, jak vyřešit bydlení. A v advokátní kanceláři HAVEL & PARTNERS také stále častěji […]
Autoři: Václav Audes, Lukáš Syrový Za posledních deset let si stále více lidí pořizuje nemovitosti za účelem investice. Reality jsou totiž dobrou možností, jak uchránit svůj majetek před jeho znehodnocením inflací. To sice platí i nyní, v době ekonomické krize způsobené pandemií koronaviru, ovšem je třeba dobře uvážit, do jaké nemovitosti peníze uložit. Odborníci z týmu specializovaného […]
Zdroj: E15 (25. 10. 2020) V polovině října se podruhé uskutečnilo Real Estate Forum, odborná diskuze zaměřené na trendy nemovitostního trhu a zejména aktuální a mnohdy specifické projekty jihomoravského regionu. Díky koronavirovým opatřením aktéři tentokrát diskutovali on-line. Vedle nového znění stavebního zákona, s nadsázkou řečeno povinného tématu konferencí zaměřených na problematiku výstavby a plánovaného rozvoje měst a obcí, […]
Zdroj: ESTATE (19. 10. 2020) Podle účastníků letošního ročníku konference Real Estate Forum nabízí Brno investorům i ve srovnání s jinými evropskými městy výjimečnou příležitost k rozvoji. Příkladem je i nová moderní městská čtvrť, která vzniká na rozhlehlé ploše na jih od hlavního brněnského nádraží. Takzvané Jižní centrum nebo také Trnitá je unikátní rozlehlá oblast […]
Zdroj: Lidové noviny (31. 8. 2020) Autor: František Korbel Vláda minulý týden schválila návrh nového stavebního zákona. Pokud jej přijme i parlament, budeme mít po 14 letech opět nový stavební kodex. Jeho spoluautor František Korbel se zamýšlí nad tím, proč jeho návrh vzbuzuje tolik vášní. Ačkoli mám k aktuální podobě návrhu stavebního zákona řadu výhrad, […]
Autoři: Lukáš Syrový, Štěpán Štarha, Veronika Ždánská Dne 19. 6. 2020 Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) zveřejnilo výzvu k programu „COVID – Nájemné“, jehož cílem je poskytnout podporu v podobě částečné úhrady nájemného těm podnikatelům, kteří byli ve své činnosti omezeni mimořádnými vládními opatřeními a své obchodní prostory užívají na základě nájemní, podnájemní či pachtovní smlouvy. Žádosti […]
Zdroj: ESTATE (duben 2020) Dne 12. března 2020 vláda ČR vyhlásila nouzový stav a postupně přijímá krizová opatření v reakci na šíření covid-19. Aktuální situace mění zásadním způsobem předpoklady, na kterých byly pro rok 2020 postaveny veřejné rozpočty, finanční plány firem i běžné fungování naší společnosti. Jaký dopad má pandemie na nemovitostní trh? Stav, který […]
Zdroj: BUILDING WORLD magazine Autoři: Lukáš Syrový, Jakub Vojtěch Již letos významně ovlivní nemovitostní trh v České republice nový zákon o realitním zprostředkování. Do doposud neregulované oblasti realitního byznysu totiž přináší nové požadavky na realitní zprostředkovatele s velkým dopadem na jejich klienty a účastníky realitního trhu obecně. Jasně a stručně představujeme nejdůležitější regulatorní novinky obsažené v tomto […]

BUĎTE STÁLE V OBRAZE

Odebírat
Vyplňte svůj e-mail a my Vám budeme zasílat pravidelné informace ze světa práva a podnikání.

Kontaktujte nás

Copyright © 2023 HAVEL & PARTNERS s.r.o., advokátní kancelář
cross