Statutární město Karlovy Vary přijalo Zásady pro spolupráci s investory, které nastavují pravidla pro zapojení soukromých investorů do rozvoje veřejné infrastruktury a občanské vybavenosti ve městě. Dokumentaci včetně pravidel pro výpočet finančního plnění investorů, systému slev a vzorové plánovací smlouvy připravila advokátní kancelář HAVEL & PARTNERS. 

Komplexní poradenství při přípravě Zásad pro spolupráci s investory poskytoval tým HAVEL & PARTNERS vedený partnerem Františkem Korbelem, spolu s vedoucím advokátem Tomášem Kalenským a advokátkou Adrianou Vetenglovou. 

Zásady se vztahují jak na projekty vyžadující změnu územního plánu, tak na investiční záměry, které je možné povolit již podle stávajícího územního plánu. Jejich cílem je nastavit předvídatelné podmínky spolupráce mezi městem a investory a zároveň zapojit soukromé investory do financování veřejné infrastruktury a občanské vybavenosti, na kterou nová výstavba klade další nároky. 

Součástí nového systému jsou pravidla pro výpočet finančního plnění investorů i systém slev, díky kterému může výsledná výše příspěvku zohlednit konkrétní podobu a přínosy projektu. Zvýhodněny mohou být například záměry využívající brownfieldy či proluky, projekty v místech s dobrou dostupností veřejné dopravy nebo stavby se zelenými střechami. 

HAVEL & PARTNERS pro město připravila také vzorovou plánovací smlouvu, která má usnadnit a urychlit jednání o konkrétních investičních záměrech. Nová pravidla tak městu i investorům dávají předem srozumitelný rámec pro spolupráci při další výstavbě a rozvoji Karlových Varů. 

HAVEL & PARTNERS má dlouhodobé zkušenosti s nastavováním pravidel spolupráce měst se soukromými investory a s přípravou plánovacích smluv pro významné rozvojové projekty. Obdobné zásady kancelář připravila například pro statutární město Brno, městskou část Praha 1 nebo také pro Plzeň.